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- 新莊雙鳳段、丹鳳段都更案審議通過 公私協(xié)力推動海砂屋都更
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新莊雙鳳段更新後模擬圖(圖/新北市政府)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】危險建築物重建是新北市政府重要推動政策之一，而針對海砂屋重建市府提出新北挺安全方案(免費海砂屋鑑定)及580專案，從鑑定到選商重建都由市府主動協(xié)助，而2023年10月27日位於新莊區(qū)雙鳳段、丹鳳段海砂屋都市更新案，在市府成功協(xié)助下，成功凝聚社區(qū)住戶推動都更意願，經(jīng)都市更新審議會審議通過，後續(xù)將進入權(quán)利變換階段，讓住戶住回安全無虞的家又更邁進了一大步。
新莊區(qū)雙鳳段、丹鳳段都市更新案位於新莊鳳山街南北兩側(cè)、天泉二街以東、啞口坑溪以西所圍之街廓內(nèi)，基地規(guī)模4,647.74平方公尺，現(xiàn)況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，重建前戶數(shù)達145戶，本案建築物內(nèi)部損毀嚴重，樓地板已破損崩落，甚至可以直接由2樓看到3樓天花板，2015年經(jīng)市府認定為海砂屋，期間曾有多家建商進場整合，但遲遲沒有下文，但在2019年市府成立的都市更新推動辦公室進場協(xié)助後，重新帶動當(dāng)?shù)刈魧逗Ｉ拔葜亟ǖ男判?，?jīng)過與住戶協(xié)調(diào)整合後，事業(yè)計畫於2023年10月27日都更審議大會通過，未來預(yù)計興建2棟分別為24層及15層之鋼筋混凝土造建築物，後續(xù)將進入權(quán)利變換階段，讓住戶住回安全無虞的家又更邁進了一大步。
新莊丹鳳段更新後模擬圖(圖/新北市政府)
都更處長林炳勲表示，新莊區(qū)雙鳳段、丹鳳段都市更新大會審議通過後，該區(qū)500公尺周邊範(fàn)圍內(nèi)已有8件多元都市更新案，丹鳳地區(qū)逐步向達成舊市區(qū)更新的目標(biāo)前進，而像海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府也提出許多海砂屋重建措施，像是新北挺安全方案(海砂屋免費鑑定)及580專案，只要社區(qū)整合重建意願超過50％，即可申請免費鑑定，並透過由都更推動辦公室轉(zhuǎn)型升級的新北市住宅及都市更新中心協(xié)助初步規(guī)劃及財務(wù)試算結(jié)果，後續(xù)民眾重建的意願超過80％時，即啟動公辦招商遴選實施者，以加速危險建築物拆除並重建完成。
